Ketika kereta cepat tersebut hadir, Bandung menjadi wilayah dengan pertumbuhan properti paling tinggi pada angka sekitar 1 persen, dibandingkan dengan Bekasi, Depok, bahkan Jakarta Timur. Peningkatan permintaan di Bandung untuk hunian jual sebesar 18,6 persen maupun hunian sewa sebesar 4,6 persen, sehingga pasar properti di Bandung betul-betul sangat diminati akibat kehadiran kereta cepat.
Salah satu faktor yang membuat properti di Bandung baik sewa dan jual diminati adalah citra Bandung yang menjadi destinasi wisata sekaligus juga salah satu kota yang menjadi tujuan pendidikan tinggi bagi para generasi muda di seluruh Indonesia.
Hal ini terlihat dari demografi konsumen yang meminati properti di Bandung pascakehadiran kereta cepat yakni 29,9 persen peminat hunian di Bandung berasal dari rentang usia 25-34 tahun, kemudian rentang usia 45-54 tahun (20,32 persen), usia 18-24 tahun (20,10 persen) dan usia 35-44 tahun (17,8 persen).
Artinya kalangan muda dan dewasa yang telah cukup serta stabil secara finansial memanfaatkan peluang pasar properti Bandung yang bergeliat akibat kehadiran kereta cepat untuk disewakan kepada para mahasiswa yang akan menimba ilmu ataupun pasangan baru menikah yang ingin berbulan madu di wilayah berjulukan "Paris van Java" tersebut.
Membuka wilayah
Tidak hanya membuat pasar properti bergeliat, kehadiran Kereta Cepat Jakarta--Bandung juga membuka potensi ekonomi baru di sebuah wilayah.
Keinginan pemerintah untuk memperpanjang jalur kereta cepat hingga ke Surabaya dapat membuka dan memeratakan perekonomian di wilayah selatan Jawa, seperti kawasan Rebana (Cirebon--Patimban--Kertajati).
Kehadiran kereta cepat di kawasan ini dapat mengoptimalkan keberadaan Pelabuhan Patimban sebagai pelabuhan kedua yang diandalkan untuk menjadi pelabuhan ekspor dunia setelah Tanjung Priok. Tidak hanya itu, Kereta Cepat Jakarta--Bandung yang melintasi Bandara Kertajati dapat mengundang makin banyak turis mancanegara untuk berkunjung ke destinasi-destinasi wisata di Tanah Pasundan dan bahkan hingga menyambangi destinasi wisata di sekitar Jabodetabek berkat keberadaan layanan kereta cepat.
Spektrum - PSN kereta cepat membuka wilayah dan menggairahkan pasar properti
Sabtu, 10 Februari 2024 14:41 WIB